Ярославская областная ежедневная газета Северный Край, пятница, 07 июня 2002
Адрес статьи: http://www.sevkray.ru/news/1/28289/
рубрика: Политика
Автор: Николай БИКУЛОВ.
Программа строительства жилья в Рыбин-ске на деньги московских инвесторов в рамках реализации соглашения между администрацией Ярославской области и правительством Москвы «забуксовала» на первых оборотах. Ярославскому «Гражданпроекту» рекомендовали умерить пока темпы разработки проектной документации. Дело в том, что выполненные детальные расчеты по уже спроектированным домам показали убыточность затеи. Стоимость вновь построенных квартир будет существенно превышать ту цену, за которую их можно в Рыбинске продать.
– Юрий Михайлович Лужков не заставит никого работать себе в убыток. Может разве что убедить из политических соображений сделать это «ноль в ноль», то есть без прибыли. Но и для этого надо поискать возможность снижения себестоимости, – заявила на совещании у заместителя ярославского губернатора Артура Сазонова представитель Московской мэрии. Первые пути сокращения расходов были найдены моментально. Технический проект решили не менять, так и строить дома из панелей, производимых в Костроме. Но доставку их в Рыбинск осуществлять не по «железке», не автомобилями, а на баржах по Волге. Так выйдет дешевле всего. Для максимального снижения стоимости строительно-монтажных работ будет объявлен конкурс. – Если среди ваших строительных трестов не найдется желающего работать за эти деньги, то у нас есть на примете комплексная бригада белорусов из Витебска. Качество работ у них великолепное, а денег просят мало, сами знаете, какие там у них зарплаты... Давайте их позовем, – предложила московская чиновница. – Да хоть китайцев! – тотчас отреагировал Сазонов. – Только я уверен, что и среди ярославских строителей найдутся желающие получать пусть невысокие, но гарантированные доходы. На случай полной невозможности строить дома в Рыбинске без убытка для подрядчика решили проработать и вариант бюджетного финансирования, покрывающего убытки. Впрочем, это не очень страшно. Московская фирма, которая займется реализацией квартир, будет зарегистрирована в Ярославле, и налоги от нее пойдут в областной бюджет. Так было обещано... С домами для Ярославля ситуация намного лучше. При нынешней рыночной цене здешнего жилья рентабельность строительства может достигнуть 50, а при удачной конъюнктуре даже 100 процентов. Конечная цель проекта именно и предусматривает максимальное ее снижение и «сбивание» цены. А пока строить очень выгодно. Праздник закладки первого кирпича первого московского дома на улице Лескова (на въезде в микрорайон Дядьково) предварительно назначен на субботу, 22 июня. Будут Юрий Лужков в кепке и наш губернатор Анатолий Лисицын в строительной каске – это предусматривает сценарий торжеств.