Ярославская областная ежедневная газета Северный Край, вторник, 16 сентября 2003
Адрес статьи: http://www.sevkray.ru/news/1/39527/
рубрика: Политика
Автор: Евгений СОЛОВЬЕВ.
Скоро под Ярославлем, на въезде в город со стороны Москвы будет построен крупнейший в регионе торгово-развлекательный комплекс.
Этот участок земли в 100 га, ограниченный автомагистралью Москва - Холмогоры, улицей Калинина, дорогой Ярославль - Иваново и Костромским шоссе, давно привлекал внимание потенциальных инвесторов. Многие пытались здесь что-то сделать, но планы так и оставались планами. За поиски инвесторов взялись администрация области и власти Ярославского муниципального округа. Сейчас уже можно сказать, что инвестор для освоения площадки под Ярославлем найден. На аукционе, который прошел в администрации Ярослав-ского МО 4 сентября, за право владеть землей, находящейся в государственной собственности, боролись две московские фирмы. Выиграла компания "ГлобалИнвест", предложив наиболее выгодный проект. Сейчас идет оформление сделки, после чего земля перейдет в частную собственность компании. По условиям аукциона в течение полугода после покупки земли инвестор должен представить властям Ярославского района на согласование проект строительства торгово-развлекательного комплекса, а после оформления всех документов за год должна быть возведена первая очередь объекта. Что же планирует построить под Ярославлем компания "ГлобалИнвест"? В первую очередь на площадке будет сооружен гипермаркет на 110 тыс. кв. м, следом - крупный оптово-розничный магазин с бутиками (30 тыс. кв. м). Потом появится развлекательный комплекс с мультиплексом (многозальный кинотеатр), роликодромом и картингом общей площадью 150 кв. м. Для всего этого огромного торгового мира потребуются оптово-розничные склады (они займут 80 тыс. кв. м) и автостоянка на 6 - 7 тысяч машин. Объем инвестиций оценивается в десятки миллионов долларов. Появление под Ярославлем единственного в нашей области торгово-развлекательного комплекса такого масштаба сулит нам ощутимые плюсы. В первую очередь от этого выиграет население - конкуренция в сфере торговли всегда идет на пользу потребителям: цены снижаются, ассортимент товаров увеличивается в разы, качество сервиса возрастает. Если до сих пор многие ярославцы, ивановцы и костромичи ездили в Москву в гипермаркеты за необходимыми вещами, то скоро они смогут сделать покупки в нашем городе. Во-вторых, бюджет Ярославского МО получит значительного налогоплательщика. По условиям конкурса собственник земли будет обязан отдать в муниципальную собственность 8 процентов площадей во всех построенных на участке объектах. Сдавая их в аренду, районные власти всегда смогут иметь стабильный источник пополнения казны. Кроме того, в муниципальном округе должны быть зарегистрированы компании, которые будут реализовать проект и непосредственно заниматься строительством комплекса. Это тоже дополнительные налоговые платежи, плюс фронт работ для ярославских строителей и предприятий стройиндустрии. Инвестор также обязался создать на базе торгово-развлекательного комплекса не менее 2500 новых рабочих мест. В-третьих, выиграет в целом Ярославская область. Как считает губернатор Анатолий Лисицын, приход в регион столь масштабных инвестиций может стать первой ласточкой, которая привлечет и другие крупные проекты с участием столичного и иностранного капитала. Все это в конечном счете сработает на рост жизненного уровня ярославцев.