Ярославская областная ежедневная газета Северный Край, четверг, 24 апреля 2003
Адрес статьи: http://www.sevkray.ru/news/1/43259/
рубрика: Политика
Эксперты ждут бума ипотечного кредитования в ближайшие годы, несмотря на то, что это простое для западного человека решение квартирного вопроса в России пока экзотика. Ипотечный кредит российским заемщикам сегодня обходится в разы дороже, чем в Европе и США – порядка 12 – 15 процентов годовых в валюте. По оценкам специалистов, к настоящему времени граждане РФ получили около 700 миллионов долларов в виде различного вида ссуд на приобретение жилья при потенциале рынка в сотни миллиардов долларов.
Больше половины прокредитованных «счастливчиков» живут в Москве и Санкт-Петербурге, и лишь небольшая часть этих займов выдана в рамках гарантий федеральной ипотечной программы, которая, по прогнозам чиновников, начнет набирать обороты только в этом году. Несмотря на скупость данных цифр, эксперты считают, что прозябать ипотеке осталось недолго: ее признал приоритетом сам президент Путин, российская экономика растет, Дума разработала закон, регламентирующий привлечение долгосрочных ресурсов для ипотечного кредитования (через выпуск специальных ценных бумаг), а население богатеет и хочет жить в хороших домах. По оценкам операторов рынка, к настоящему времени граждане РФ получили 44000 ипотечных кредитов. Это – капля в море по сравнению с данными комитета Госдумы РФ по собственности, свидетельствующими, что в улучшении жилищных условий или приобретении квартиры нуждаются около 70 миллионов российских семей. По думской оценке, только пять-семь процентов обладают достаточной суммой, чтобы купить жилплощадь, не беря в долг. А по данным банкиров, занимающихся ипотекой, лишь от пяти до 20 процентов населения имеют достаточный уровень «белой» зарплаты, чтобы соответствовать требованиям, удовлетворяющим понятию надежного заемщика. Причем многие из тех, кто может считаться таковым, не хотят залезать в долги.