Ярославская областная ежедневная газета Северный Край, суббота, 04 декабря 2004
Адрес статьи: http://www.sevkray.ru/news/1/47293/
рубрика: Политика
Автор: Марина МОРОЗОВА.
Рыбинский департамент недвижимости внес на рассмотрение в Совет депутатов вопрос о повышении в два раза базовой ставки арендной платы для предпринимателей, арендующих площади в муниципальных зданиях. Аргументы директора департамента Дмитрия Рощина многие сочли убедительными.
Сегодня в Рыбинске параллельно действуют две методики расчета арендной платы. По базовой ставке арендаторы платили в этом году 250 рублей с квадратного метра, а с учетом рыночной оценки арендуемого имущества – 689 рублей, то есть в 2,7 раза больше. Чтобы выравнять этот дисбаланс, Рощин предложил базовую ставку поднять до 330 рублей, что исключит преимущества одних арендаторов в сравнении с другими, перешедшими на рыночную методику. Депутат Кирилл Лавров считает, что эта мера могла бы ослабить позиции так называемой черной субаренды, когда предприниматели, арендующие за «копейки» муниципальные площади, сдают их в субаренду без договоров, получая огромные деньги черным налом. Известно, что фактическая стоимость одного квадратного метра в центре города уже достигла тысячи евро. На это директор Рыбинского Дома печати Владимир Денисов и генеральный директор ЗАО «Рыбинскфермер» Алексей Соловьев возразили: увеличение арендной платы непременно приведет к повышению цен на товары и негативно скажется на покупателях, у которых зарплата и пенсия не растут. Но при этом уже сегодня в соседних торговых точках, которые платят за аренду больше, цена на товары не выше, поэтому выступление «оппозиционеров» со стороны выглядело как лоббирование чьих-то интересов, а не забота о жителях. В то же время депутаты справедливо указали департаменту недвижимости на то, что из плановых 27 миллионов рублей, которые бюджет должен был заработать на приватизации муниципального имущества, получено фактически всего 2 миллиона. Голосование выдало неожиданный результат – большинством голосов предложение о повышении базовой ставки было отклонено. Департамент считает будущие убытки – бюджет в 2005 году не получит около тридцати миллионов рублей.