Ярославская областная ежедневная газета Северный Край, суббота, 01 февраля 2003
Адрес статьи: http://www.sevkray.ru/news/11/40064/
рубрика: Происшествия
Автор: Татьяна БРАГИНА.
С местным самоуправлением и демократией в суровых российских условиях те же проблемы, что и некогда с кукурузой - не дают желаемого урожая. Так, предпринятый в последние годы эксперимент по созданию в городах товариществ собственников жилья (ТСЖ) и постепенной передаче жилищного фонда в частное владение в некоторых отдельно взятых случаях оборачивается просто черт знает чем.
В ТСЖ "Труд-6", что на проспекте Дзержинского, 16, неприятности начались золотой осенью. Во время плановой проверки отопительной системы перед включением выяснилось, что в последние годы дом слегка "перебирал" количество тепла. А поскольку тарифы за оплату все растут, председатель ТСЖ Мария Волкова решила слегка уменьшить количество подаваемой в трубы горячей воды. В порядке, так сказать, эксперимента, для экономии. Правление ТСЖ идею эксперимента поддержало, и по просьбе "клиента" районные "Теплосети" внесли коррективы в систему отопления дома. Ограничение в подаче тепла посчитали незначительным, и работы провели. Ну кто же знал, что в декабре ударят давно забытые российские морозы? Дом начал замерзать - начиная с нижних этажей последнего по ходу подачи тепла подъезда. И тут жильцы "холодных" квартир напрямую столкнулись с одной интересной особенностью демократического самоуправления. Решение об ограничении подачи тепла, принятое большинством членов правления (которые, как нарочно, обитают в "теплых" этажах и подъездах), по уставу ТСЖ оспорить невозможно. Демократия в том ведь и состоит, что меньшинство обязано подчиниться большинству. Кстати, у председателя ТСЖ хватает проблем и без замерзающего подъезда. А температура в "нижних" квартирах, по заявлениям жильцов, во время сильных морозов опускалась до 13 - 14 градусов. - Мы с каждого подъезда по 2 тысячи за тепло платим, да плюс подоходный налог. И за опрессовку 9 тысяч ежегодно. А у меня в доме все трубы ветхие, 28 лет без ремонта, и на какие деньги их ремонтировать? А тепла в доме достаточно, пощупайте наверху - трубы горяченные! - возмущается председатель. В районных "Теплосетях" по поводу конфликта только руками разводят - да, по проектной документации подача тепла в последние подъезды должна быть больше, чем в первые. Но если клиент просит выровнять по минимальному уровню - нет проблем. В "Теплосетях" прикинули и дали "добро", расхождение-то получалось небольшое. Однако в ходе беседы с корреспондентом, посмотрев внимательно на результаты собственных замеров, начальник "Теплосетей" Александр Доронин внезапно признал: "А дом-то, правда, холодный!" Ну бывает, не рассчитали маленько. И что дальше? "Теплосети" охотно выйдут на дом с очередной проверкой, если на то будет заявление от ТСЖ. И рекомендации свои дадут - не за бесплатно, конечно. Кстати, недобор тепла "нижними" жильцами может объясняться вполне банальными переделками батарей в верхних квартирах. Но туда работникам "Теплосетей" ходу нет - частная собственность. Это прежде в ЖСК за переделкой батарей должен был следить сам председатель кооператива, не допускать самоуправства. Переделки полагалось согласовывать. Жители муниципального дома в подобной ситуации имели хотя бы возможность жаловаться по инстанциям, даже судиться с тем же РЭУ и добиться-таки переделок. А супротив собственного коллектива куда же попрешь? Между прочим, старые кооперативные дома, как все постройки времен зрелого социализма, давно отработали срок годности. Их ведь и строили, не рассчитывая даже на полвека. И живут в кооперативных домах по большей части пенсионеры, которым реставрация этого жилищно-коммунального барахла заведомо не по карману. Вообще, за прекрасным намерением сделать "как лучше" явно просматривается желание государства спихнуть жилищную "разруху" на плечи доверчивых граждан. Кстати, большинство прежних ЖСК, несмотря на мощную агитацию со стороны властных структур, не торопятся "перекрашиваться" в ТСЖ. Не потому ли, что особенных выгод для себя люди в этих переменах не видят?