Ярославская областная ежедневная газета Северный Край, пятница, 04 марта 2005
Адрес статьи: http://www.sevkray.ru/news/11/53570/
рубрика: Происшествия
Автор: Семен АВДЕЕВ.
Вступивший в законную силу с 1 марта нынешнего года новый Жилищный кодекс Российской Федерации существенно сократил обязанности членов двух областных межведомственных комиссий по использованию жилого фонда. Комиссия по признанию жилья непригодным для проживания теперь будет принимать решения только по домам, находящимся в областной собственности, а таковых – меньшинст-во. Аналогичные комиссии должны быть созданы в каждом муниципальном округе, и именно им будет передано право определять пригодность или непригодность жилищ для использования по прямому назначению в большинстве случаев. Эти же вопросы по жилым помещениям, находящимся в федеральной собственности, будут решаться в Москве.
Областная комиссия по изменению функционального назначения помещений, то есть по переводу их из жилых в нежилые, и вовсе должна прекратить свое существование. Все ее функции передаются на муниципальный уровень. Такие комиссии будут создаваться в каждом округе. Однако прежде, чем новая структура контроля за использованием жилого фонда будет создана, пройдет какое-то время. На этот период процесс остановится. Предприниматели, желающие выкупить и облагородить пришедший в негодность особнячок или квартиру в доме, не смогут этого сделать. Ведь чаще всего подобные покупки совершаются для предпринимательских целей. Остановка в работе на время перестройки механизма повредит не только бизнесменам, но и властям – бюджеты недополучат средства от продажи, налоги от расширения бизнеса. Именно поэтому заместитель губернатора Ярославской области Вячеслав Блатов, который является председателем обеих комиссий, настоял на том, чтобы их заседания в обязательном порядке состоялись в самом конце февраля, а протоколы и решения были в срок и надлежащим образом оформ-лены. Более того, обращаясь к некоторым членам комиссий, призывал их избавиться от бюрократических замашек и концентрировать внимание на главном: действительно ли возможно использовать данное жилое помещение для намеченных целей и не пострадают ли от этого его жильцы. Комиссия по признанию жилья непригодным для проживания рассмотрела четыре заявления. Два из них – от комитета по управлению муниципальным имуществом Мышкинского муниципального округа о двух сгоревших и расселенных деревянных домах, которые надо снести, а на месте пожарищ построить нечто новое. С ними вопросов не возникло, а если бы и возникло, то через несколько дней районные власти в полном соответ-ствии с новым Жилищным кодексом приняли бы уже сами то решение, которое считают нужным. А вот руины двухэтажного кирпичного строения (80 процентов износа), в котором давно никто не живет, могли надолго «зависнуть» на балансе федерального государ-ственного дорожно-эксплуатационного предприятия № 81 (г. Данилов). Если бы областная комиссия не успела вовремя вывести его из списка жилых, то руководство предприятия замучилось бы искать по Москве соответствующую федеральную. И у владельца развалин частного дома на Тверицкой набережной Ярославля после 1 марта могли возникнуть ненужные проблемы. Комиссия по изменению функционального назначения помещений заседала сразу же после первой. Главным образом потому, что большинство ее членов входят в состав обеих комиссий. Заодно решили и накопившиеся вопросы, чтобы не откладывать их до тех пор, пока не появятся соответствующие органы на муниципальном уровне. Большая часть рассмотренных ею заявлений содержала информацию о том, что осуществлена реконструкция жилого (по документации) помещения под магазин или офис, есть надлежащие документы и настала пора привести документы на помещение в соответствие с реальным положением дел. Забавной показалась одна из ситуаций. Памятник архитектуры на улице Собинова в Ярославле уже полтора десятилетия как расселен и используется в качестве магазина и кафе. Без всякой реконструкции. Потому что она запрещена – памятник ведь! Да владельцы и не собираются ее делать. Но на них иногда косо смотрят всевозможные контролирующие инстанции, когда узнают, что бизнес осуществляется в доме, считающемся жилым. На последнем заседании комиссии принято решение таковым его впредь не считать.