Ярославская областная ежедневная газета Северный Край, среда, 15 октября 2003
Адрес статьи: http://www.sevkray.ru/news/2/40030/
рубрика: Экономика
Автор: Сергей КУЛАКОВ.
В понедельник ярославцы, пришедшие в учреждение юстиции на улице Революционной, чтобы зарегистрировать сделку по продаже или покупке жилья, увидели странное объявление. Оказывается, 13 октября техпаспорта, оформленные ГУП технической инвентаризации (в народе известном как БТИ) по старой форме, более недействительны.
Работники учреждения юстиции по госрегистрации прав на недвижимость и сделок с ней также заявили опешившим гражданам, что областное БТИ с 17 сентября вообще не может заниматься своей деятельностью. Фактически это означает, что в Ярославле и области теперь невозможно законно ни купить, ни продать квартиру. Среди тех, кто получил от ворот поворот, оказалась и жительница Ярославля Елена Иванова. Она обратилась за помощью в редакцию «Северного края». Елена Викторовна в минувшую пятницу заплатила в БТИ 1700 рублей за срочное оформление техпаспорта и пришла в понедельник в учреждение юстиции оформить сделку. Но ей отказали. – Мне сообщили, что деньги за оформление техпаспорта, скорее всего, не вернут. Я не знаю, что скажу своему отцу-сердечнику, для которого и покупаю квартиру. Ведь я уже расплатилась с людьми, а сделка не оформлена. Что будет, если с ними что-то случится? – поделилась своей болью Елена Иванова. За комментариями мы обратились к директору ГУП технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области Елене Варниковой. Как оказалось, причиной кризиса, затронувшего права тысяч ярославцев, стали федеральные власти. По решению Госстроя РФ региональные БТИ должны быть в кратчайшие сроки преобразованы в филиалы ФГУП «Ростехинвентаризация» или передать этой структуре свои архивы. Чиновники из столицы объявили, что с 17 сентября неподконтрольные им БТИ не имеют права выдавать техпаспорта. Поскольку требование федералов никаким законом не подкреплено, руководство ряда регионов, в том числе Ярославской области, категорически возражало против этого. БТИ до последнего времени являлись региональными и муниципальными предприятиями, а теперь подзаконными актами их просто выкидывают с рынка. Но Госстрой настаивает, и поэтому в администрации области все же рассматривается вопрос об открытии филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на базе областного БТИ. Но это – вопрос времени. Чтобы в переходный период не возникло проблем у граждан, 18 сентября руководители учреждения юстиции, областной нотариальной палаты, регионального управления Минюста РФ, самого БТИ подписали специальное соглашение. Замгубернатора Геннадий Иванов, курирующий имущественные вопросы, утвердил документ, согласно которому документы, оформленные в БТИ, будут приниматься и нотариусами, и учреждениями юстиции как минимум до 19 декабря. Во вторник, 7 октября, замгубернатора Геннадий Иванов предписал БТИ увеличить размер информации, предоставляемой в учреждение юстиции. Срок указан не был. Но уже вечером в пятницу Елену Варникову предупредили, что учреждение юстиции будет отказывать в регистрации сделки, если объем информации окажется меньше, чем предписано. – Наше предприятие в пожарном режиме перестраивается под новые требования. Мы пока ничего не выдаем, потому что среди той информации, которую затребовало учреждение юстиции, одной позиции у нас вообще нет. Где взять реестровый номер, если нет реестра. Его ведут только структурные подразделения ФГУП «Ростехинвентаризация». Я не понимаю, чем обоснованы эти требования учреждения юстиции, – говорит Елена Варникова. Она выразила надежду, что уже в ближайшее время какое-то решение будет найдено, регистрация сделок с недвижимостью возобновится. А что делать людям, подобно Елене Ивановой заплатившим за техпаспорт БТИ, оформленный по-старому? – Все документы, выданные до 7 октября, оформлены в соответствии с теми требованиями, которые предъявлялись на тот момент. Поэтому, если учреждение юстиции их не принимает, такие документы никто бесплатно переделывать не будет, – сказала Елена Варникова. Если в БТИ вам выдали техпаспорт уже после 7 октября, когда учреждение юстиции предупредило о новом объеме информации, есть возможность потребовать бесплатного переоформления документов. Люди должны обратиться с этими документами к руководству госпредприятия технической инвентаризации. В крайнем случае человек, потерявший деньги из-за ведомственной неразберихи, может пожаловаться замгубернатору Геннадию Иванову или обратиться в суд за компенсацией материального и морального ущерба. Получить комментарий в учреждении юстиции нам вчера не удалось, поскольку его руководителя Марии Бузаджи в Ярославле не было.