Ярославская областная ежедневная газета Северный Край, пятница, 27 февраля 2009
Адрес статьи: http://www.sevkray.ru/news/5/15985/
рубрика: Общество
Автор: Ярослав МАЙБОРОДА
В прошлом году область активно участвовала в выполнении приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё - гражданам России». Было построено 433 тысячи квадратных метров жилья.
Ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, выдано 128 субсидий на сумму более 69 миллионов рублей. Кроме того, построили девять объектов социальной сферы, в том числе областной дом ребёнка, театр кукол и художественную школу в Рыбинске, физкультурно-оздоровительные комплексы в Угличе и Ростове и культурно-туристический комплекс мыши в Мышкине. Об этих успехах напомнил журналистам на вчерашней пресс-конференции директор областного департамента строительства Константин Устюгов.
Область активно сотрудничала с Фондом содействия реформированию ЖКХ. Для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья выделили 482 миллиона рублей. В результате почти шестьсот граждан улучшили жилищные условия. Наконец, проводилась работа по контролю над нарушениями в строительной сфере. Было рассмотрено 68 дел о привлечении застройщиков к административной ответственности, взыскано более пяти миллионов рублей штрафов.
Однако доклада «в духе победных речей» у директора департамента строительства не получилось. Журналисты стали задавать весьма острые вопросы. Самый первый касался количества «замороженных» строек. Правда, оказалось, что пока ни один из застройщиков не заявил о «замораживании» строительства. Хотя наличие проблем Константин Устюгов отрицать не стал. Застройщики вынуждены искать новые финансовые ресурсы для развития своего бизнеса. Константин Валентинович сказал, что в скором времени в области, возможно, будет создан резервный фонд. Средства оттуда направят в банки для льготного кредитования бизнеса.
Трудности возникают и на промышленных предприятиях, связанных со строительством. Завод силикатного кирпича, к примеру, работает четыре дня в неделю. Ожидается сокращение на Норском кирпичном заводе. Уменьшается и количество строек.
- Сколько предприятий строительной сферы находится на стадии банкротства? - спросили у Константина Устюгова.
- Пока у нас есть данные только о банкротстве компании «Инвестресурс». Другие организации, несмотря на экономические сложности, снижение объёмов производства и сокращение персонала, продолжают работать, - ответил он.
Государство обещает поддержать строительный бизнес. Например, будет выкупать квартиры у застройщиков в домах высокой степени готовности для выполнения программ переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Дескать, если бизнесмены не могут продать квартиры самостоятельно, государство выкупит их для социального проекта. Однако сами строители, похоже, не очень довольны такой помощью. Дело в том, что квартиры будут выкупать по очень низкой цене - тридцать тысяч рублей за квадратный метр, хотя рыночная стоимость может быть чуть ли не в два раза больше. Впрочем, в Ярославской области нашлись несколько фирм, готовых продать почти достроенные квартиры и за низкую цену.
Покупка жилья для жителей России останется актуальной ещё долгое время. Средний уровень обеспеченности жилой площадью в нашей стране составляет 25 квадратных метров на человека. В Европе этот показатель в два раза выше.
Граждане будут стараться улучшить свои жилищные условия и в период кризиса. Спрос на квартиры сейчас, правда, ниже предложения. Но это, как считает Устюгов, только подстегнёт строительные организации искать новые пути для реализации жилья.