Ярославская областная ежедневная газета Северный Край, среда, 21 апреля 2004
Адрес статьи: http://www.sevkray.ru/news/8/49000/
рубрика: Медицина
Автор: Андрей СОЛЕНИКОВ.
Поправка к федеральному закону
«Об основах жилищной политики», в соответствии с которой злостные неплательщики квартплаты могут быть насильственно выселены властями из своих квартир, вступила в силу. Так что, если вы не платите за жилье полгода и более, можете начинать паковать вещи. Впрочем, если принудительное выселение многие считают мерой справедливой, то поправки к закону, которые Госстрой намерен вынести на обсуждение Госдумы РФ уже в ближайшие дни, просто драконовскими. Ибо ударят они по миллионам наших малообеспеченных граждан. Одна из таких поправок предполагает резкое увеличение налога на недвижимое имущество. Если сегодня владелец приватизированной квартиры платит налог 2 процента от ее стоимости, по оценке БТИ, то в будущем предполагается, что величина налога будет зависеть от рыночной цены занимаемого вами жилья. Еще не почувствовали разницу? Объясняем. По оценкам бюро технической инвентаризации, весь жилой фонд в России стоит 2,3 трлн. рублей, то же, но в рыночных ценах – 35 триллионов, то есть в 13 раз больше. Если налог составит одну десятую процента, то еще куда ни шло. Но поскольку все платежи зачисляются в местные бюджеты, скорее всего, муниципальные администрации будут стараться «пробить» их по максимальной ставке. Сегодня в Ярославле нормальная «двушка» в центре города стоит около миллиона рублей. Стало быть, налог за нее составит 6 тысяч. То есть к ежемесячной плате за коммунальные услуги около тысячи вам придется доплатить еще 450 – 500 рублей. И это еще не все. В Госстрое вот уже полгода готовится проект закона о введении обязательного страхования жилья. Это будет обираловка похлеще «автогражданки». Если автомобили есть далеко не у всех и в крайнем случае пенсионер, которому страховка не по карману, может свой «Запорожец» поставить на прикол, то крышу над головой придется страховать всем. Цена вопроса – 2 процента от стоимости жилья. То есть за «двушку» – 20 тысяч в год. Это уже неподъемный оброк для пенсионеров, бюджетников и большинства наемных работников, чья месячная зарплата вдвое, а то и втрое меньше этой суммы. Мы обратились к ярославцам, чтобы узнать их мнение об упомянутых инициативах Госстроя и Минэкономразвития. Станислав ПАВЛОВ, доктор технических наук, заслуженный изобретатель РФ, профессор технического университета: – Предвижу исход подобных инициатив – люди будут вынуждены реприватизировать недвижимость, чтобы избежать этих поборов. Непонятно тогда, зачем было заставлять всех поголовно приватизировать квартиры? Во всем мире за нанятое жилье надо платить дороже, а у нас наоборот. Да и аппетиты у власти непомерные. С нефтебаронов наше правительство не может налоги собрать, а с бедных пытаются выбить последнее. Большие чины все равняются на Запад, забывая о том, какие у нас зарплаты. Ввели «автогражданку» под предлогом, что везде она есть, теперь такая же обязаловка с жильем. Но ведь на Западе на два порядка выше средняя зарплата. Пусть сначала заставят работодателей платить людям по-человечески. Опять же чиновникам не забывают каждый год зарплату повышать, а большинство будто не в России живут. Людмила НАЗАРОВА, пенсионерка, инвалид второй группы: – По-моему, для этих людей из правительства страна заканчивается за Садовым кольцом. Они не знают, как на самом деле живут рядовые россияне, сколько стоит самое необходимое. Я и сейчас не знаю, как свести концы с концами, где взять деньги на операцию и лекарства. 33 года отработала на заводе АТИ в самом вредном, текстильном цехе и, кроме асбестоза и квартиры, ничего другого себе не заработала. Пенсия всего 2100 рублей. Если все, что предлагают Госстрой и Алексей Кудрин, Дума примет, как будут жить такие люди, как я? А нас гораздо больше, чем богатых и состоятельных. Надежда ЕРШОВА, директор МП «Ярославское агентство по приватизации жилья»: – Я думаю, что предложения по страхованию и налогу на имущество, скорее всего, не будут приняты. У нас просто нет таких денег в бюджете, чтобы произвести рыночную оценку квартир у независимых оценщиков. У них инвентаризация стоит очень дорого, а за свой счет кто же станет это делать. Не будет такой оценки, значит, и страховать на рыночных условиях ни одна компания не возьмется. Вячеслав НУЖДИН, мастер строительного участка ООО «Ремстрой»: – Не для того мы шли к рынку, чтобы государство само организовывало кормушку всяким страховым компаниям. Нам, к примеру, каждый рубль приходится зарабатывать тяжелым трудом. Кроме того, и коммерческий риск присутствует не меньший, чем у страховщиков. А тут налицо явный протекционизм под предлогом защиты интересов собственников. Нет слов, страховать нужно и жизнь, и строения, и автомашины, но на добровольной основе. Если будут у таких компаний привлекательные условия, люди воспользуются их услугами. А раз государство берет страховой капитал под свою крышу, нечего удивляться, что такие высокие страховые тарифы. Это уже не рынок, а откровенный грабеж. Как известно, с инициативой обязательного страхования жилья и налога с рыночной цены квартир министр Госстроя Николай Кошман впервые выступил еще в июле 2003 года, обещая представить проект дополнений к закону «Об основах жилищной политики» в конце прошлого же года. Выборы помешали этим намерениям осуществиться. Но теперь не исключено, что вслед за дополнением о выселении должников Госстрой и Минэкономразвития опять попытаются протащить в Госдуме РФ непопулярные поправки.