На суд депутатов были представлены инвестпрограммы ОАО «ТГК-2» и ОАО «ТЭСС» по развитию теплоснабжения в Ярославле. Так, ТГК-2 намерена построить магистраль, дабы обеспечить подключение к теплу новых домов в микрорайоне Сокол и на других стройках Фрунзенского и Красноперекопского районов. Площадь ожидаемого ввода жилья 1 млн. 99 тыс. кв. метров.
– Необходимый объем финансирования – 472 млн. рублей – будет получен за счет платы застройщиков за подключение домов к сетям теплоснабжения. Стоимость подключения 1 Гкал для жилья и соцсферы два миллиона 596 тысяч. Предельная величина расходов застройщиков на подключение составит 8 процентов от стоимости квадратного метра, – рассказал заммэра Сергей Молодкин.
Однако с такими расчетами мэрии не согласились сами энергетики. По их данным, городские власти завысили тепловую нагрузку. Депутат муниципалитета, руководитель Ярославских тепловых сетей Александр Кузнецов заявил, что дом просто не может потребить столько тепла.
– В таком случае тариф на подключение к теплу увеличивается в полтора раза и достигает 3,5 млн. рублей, – заметил Молодкин.
– При 2,5 миллиона это абсолютно убыточный проект, – полагает Кузнецов. – Дело усугубляется тем, что сроки строительства жилья затягиваются. А нам нужно в 2008 году направить более 250 млн. рублей на строительство магистральной трубы и модернизацию теплосетей.
Чиновники мэрии стояли на своем, доказывая, что включили в расчет тепловой нагрузки объекты соцкультбыта. Энергетики ответили, что в таком случае нужно увеличить диаметр магистрали и соответственно затраты на строительство, а значит, и плату застройщиков, которую городские власти всячески стараются уменьшить.
На заседании комиссии по экономике две стороны так и не смогли договориться. Депутаты, в большинстве своем не специалисты в теплотехнике, были просто ошеломлены свалившимися на них цифрами и поручили мэрии и ТГК-2 найти компромисс. Если этого не удастся сделать до заседания муниципалитета 4 июля, то вопрос будет отложен.
Инвестпрограмма ОАО «ТЭСС» на первый взгляд не должна была вызвать дискуссий. Так, модернизация котельной «Альтаир» и строительство резервного теплового хозяйства должны обеспечить дополнительный ввод 453 тыс. кв. метров в микрорайонах № 9А,12,14 Дзержинского района. Общий объем финансирования – 88 млн. рублей. Плата за подключение – один миллион 490 тысяч за Гкал, или 7,3 процента от стоимости квадратного метра.
– Есть ли смысл развивать котельную «Альтаир», если не загружены мощности Тенинской котельной, принадлежащей ТГК-2? – усомнился депутат Марченко.
– Город должен выбрать наиболее экономичного поставщика тепла. Мы – реальная альтернатива ТГК-2. Затраты на подключение от ее теплоисточников в Дзержинском районе будут дороже, чем от «Альтаира», – защищал свой инвестпроект гендиректор ОАО «ТЭСС» Сергей Малов.
Александр Кузнецов напомнил, что ТГК-2 еще осенью передала в мэрию свою инвестпрограмму по развитию тепловых мощностей в Брагине. Но документ был возвращен.
– Принимая решение по какой-либо инвестпрограмме, нужно помнить о перспективных микрорайонах № 13 и 15. Внедряя в теплоснабжение 12-го и 9-го микрорайонов ОАО «ТЭСС», мы практически отрезаем новые микрорайоны от сетей ТГК-2. Или же произойдет перехлест, что означает лишние затраты застройщиков, – добавил Кузнецов.
Комиссия по экономике рекомендовала муниципалитету не поддерживать инвестпрограмму ОАО «ТЭСС» до тех пор, пока не станет ясно, как будет организовано теплоснабжение Северного жилого района в комплексе. А чтобы оплата за тепло не ложилась тяжким бременем на кошельки горожан, депутаты создали группу по разработке программы энергосбережения.
Сергей КУЛАКОВ