Жильцы отсудили миллион

В 2000 году нынешние домовладельцы заключили с мэрией договор об инвестировании строительства многоэтажного дома. В сентябре 2001 года заммэра Ярославля Владимир Смирнов подписал акт приемочной комиссии, и люди въехали в комфортабельное жилье. Однако вскоре оказалось, что из-за некачественно выполненных монтажных работ металлическая кровля дома не только протекает в дождливую погоду, но и создает большой шум, особенно при сильном ветре. Выяснилось, что бруски кровли положены шире положенного, а кровельное железо недостаточно притянуто саморезами к деревянной обрешетке.

Участники ТСЖ неоднократно обращались к генподрядчику – управлению организации строительства мэрии с просьбой устранить дефекты кровли. Но жалобы результатов не принесли.

В июне 2004 года жильцы подали иск в суд на мэрию Ярославля, требуя выплаты почти 1,2 млн. рублей. Одновременно ТСЖ попыталось заключить мировое соглашение с руководителями городской администрации. Жильцы требовали от мэра Виктора Волончунаса оплатить только ремонт, в качестве жеста доброй воли не настаивая на взыскании неустойки и судебных расходов. Однако компромисса не получилось.

В суде представители мэрии признали правоту истцов, но платить отказались. Они согласились, что недоделки имеют место, но допущены «исключительно по вине подрядной организации – ОАО «Ярнеф-техимстрой». Юристы мэрии доказывали, что протечки «являются незначительными и могут быть устранены с помощью косметического ремонта». Сотрудники ОАО «Ярнефтехим-строй» заявили, что готовы устранить недостатки, но сомневаются, что представленная жильцами смета точна.

В итоге Кировский суд признал, что мэрия должна уплатить ТСЖ требуемые на устранение недостатков 1 млн. 127 тыс. рублей и еще 50 тысяч в виде неустойки. Судья Андрей Сеземов полагает, что раз мэрия взяла на себя функции генподрядчика, то и «должна обеспечить предоставление гражданам жилых помещений, качество которых должно отвечать условиям договора».

Интересно, что на последнем заседании муниципалитета Владимир Смирнов заявил: управление организации строительства мэрии лишено обязанностей генподрячика. От имени города Ярославля будет строить специально созданное муниципальное учреждение.