Работы по расширению и реконструкции торгового павильона мы начали из-за новых требований СЭС. Мы строим одноэтажное здание шириной 12 метров, высотой максимум 3 метра. Архитектор разработал проект, который мы согласовали со всеми инстанциями. Глава округа Валентина Кривошеина дала согласие на строительство. Как только положили фундамент и начали поднимать стены, нам запретили вести работы и сказали, что жители первых этажей дома написали жалобу. Мы показали людям все документы и полученные согласования, разрешение главы округа. Жильцам первого этажа жилого дома мы выделили материальные компенсации за все неудобства из-за появления павильона под окнами и возможное уменьшение стоимости квартир. И они дали согласие на строительство.
Потом глава округа сказала, что для точного выяснения ситуации требуется оценка специалиста. Администрация обратилась к главному архитектору области Андрею Лукашеву. Вместе с Валентиной Кривошеиной они были на объекте, встречались с жильцами, которые выражали различные мнения - кто за строительство павильона, а некоторые против. Ознакомившись с проектом и всеми согласованиями, главный архитектор написал заключение, что мы ничего не нарушаем и вправе продолжать строительство.
Затем в администрации заявили, что у нас нет плана озеленения. Мы его сделали. Потом глава администрации встречалась с жителями первого этажа дома. Многие сказали, что они сами покупают у нас продукты по низким ценам и их устраивает наша работа.
Но нам все равно запрещают строить. Последний запрет написала лично Валентина Кривошеина на клочке бумаги без всякой печати. Но ведь существует же официальный порядок подготовки документов. По моему мнению, здесь был чистый произвол, она превысила свои полномочия.
Запрет на строительство мы обжаловали в антимонопольный комитет, который выдал предписание главе округа отменить свое решение о приостановлении строительства и не препятствовать нашему законному праву на реконструкцию объекта. Пожарные заявили нам, что по их правилам мы ничего не нарушаем. За два дня в павильоне мы собрали 400 подписей покупателей, которые поддерживают наш проект и хотят покупать продукты именно в этом месте.
Я считаю, что местные власти запрещают нам строить потому, что рядом находится муниципальный магазин, а мы его конкуренты. В Тутаеве очень много магазинов, которые стоят рядом с жилыми домами. К ним претензий нет, а к нам есть. Это несправедливо.
Мы просим власть дать нам официальное запрещение на строительство, чтобы мы пошли в суд. Он бы решил, какая подпись главы округа законна - которой она разрешила строить или которой запретила. Но администрация этого не делает, потому что мы наверняка выиграем процесс, а бюджету придется компенсировать убытки. Власти зажимают нас в угол: они сначала разрешили строить, потом запретили, а виноватыми оказались мы и морально, и материально.
Нам местные власти обещали компенсацию, которая возможна стройматериалами (например, разбирать недостроенные объекты) или передачей какого-то другого магазина в аренду. Нас это не устраивает, мы не приняли условия мирового соглашения, которые предложила администрация округа.
Мы попробовали начать работы на новом участке около Сбербанка. Когда пошли по инстанциям, нам заявили: платите деньги. Но если местная власть обещала взять все расходы на себя в качестве компенсации наших затрат на разработку проекта, то она должна выполнять свои обещания. Проектная организация с нас требует 60 - 70 тысяч за новый проект. У бюджета денег нет, своих проектировщиков у администрации - тоже. Кто будет платить?
Я предложил администрации еще один вариант разрешения проблемы: сместить павильон на 10 метров к югу, на другую сторону тротуара - туда, где сейчас стоит мой ларек. При этом я бы не нарушил подземные сети и мог использовать свой уже готовый проект без прохождения вновь многочисленных согласований и экспертиз. Если бы администрация разрешила мне использовать подготовленную площадку, где я начал реконструкцию, для организации летнего кафе, а также эксплуатировать старый павильон на время строительства, то я считал бы свой ущерб минимальным, а претензии - исчерпанными. Однако на это мое предложение градостроительный совет округа под председательством Т. В. Хаванкиной решил в строительстве павильона на газоне отказать, так как это нарушает внешний вид улицы. Строить магазин мне предлагают чуть ли не в чистом поле.
Джемал СЛОЯН, частный предприниматель.
