Перечень работ, стоимость которых входит в состав обязательных платежей за жилищные услуги, то есть не требующих дополнительной оплаты на момент выполнения, определен постановлением мэра Ярославля от 13 октября 1997 года на основании правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Ниже перечислены основные виды этих работ.
Сантехника – замена прокладок и набивка сальников кранов; устранение течи или смена гибкой подводки присоединения трубопроводов к сантехническим приборам; замена резиновых манжет унитаза; подчеканка раструбов, регулировка смывного бачка; укрепление сантехприборов; прочистка и промывка внутренней канализации с проверкой исправности канализационных вытяжек, а также смена выпусков, переливов, сифонов. Все узлы и детали жители приобретают за свой счет.
Отопление – наладка и регулировка отопительных систем с устранением непрогревов и воздушных пробок; промывка трубопроводов и нагревательных приборов с заменой неисправных полотенцесушителей; устранение течи отопительных систем; мелкий ремонт местных отопительных приборов (печей). Стоимость деталей и узлов также не входит в стоимость работ.
Электрооборудование – обслуживание электрических сетей до ввода в квартиру, проверка технического состояния электроплит, устранение неисправностей электроснабжения (короткое замыкание и пр.).
Газовое оборудование – все работы по техническому обслуживанию приборов и оборудования. Все узлы и детали жители приобретают за свой счет.
Ремонт помещений – замена разбитых стекол, сорванных створок и дверных полотен в подъездах; устранение причин протечек кровли, мелкий ремонт кровли и очистка ее от снега и наледи; устранение неисправностей в системах водостока; ликвидация протечки и промерзания стыков панелей; общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств жилых зданий.
Все, что выходит за рамки этого перечня, оплачивается жителями дополнительно. С полным перечнем платных услуг можно ознакомиться в МП РЭУ. Платные услуги МП РЭУ оказывают на основании договора по расценкам, разработанным институтом «Яржилкоммунпроект». Платные услуги могут быть оказаны как в рабочее, так и в нерабочее время. Слесарь, исполняющий платную услугу, фиксирует в журнале учета рабочего времени часы работы на каждом объекте. Оплата поступает в кассу МП РЭУ. Разница в оплате между фиксированной ставкой и долей зарплаты в договорной цене идет на поощрение работников и развитие предприятия.
Теперь о жилищных субсидиях. Эта система действует в Ярославле с 1994 года, и количество граждан, получающих данное пособие, постоянно увеличивается. В соответствии с постановлением губернатора Ярославской области от 14 января 2001 года «О величине прожиточного минимума в Ярославской области» при начислении субсидий учитывается величина прожиточного минимума, установленная в Российской Федерации. Она такова: для пенсионеров – 1163 рубля, для детей – 1514 рублей, для трудоспособных граждан – 1658 рублей.
В настоящее время право на получение субсидии предоставляется в случае, если:
– семья платит за жилищно-коммунальные услуги более 14 процентов своего дохода (в пределах социальной нормы площади жилья);
– при семейном доходе меньше величины совокупного прожиточного минимума сумма платежей за жилищно-коммунальные услуги составляет более половины минимального размера оплаты труда на каждого члена семьи.
В случае начисления субсидии расходы на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг уменьшаются на эту сумму, то есть жилищная субсидия предоставляется в безналичной форме и может быть использована только на оплату жилья и коммунальных услуг.
Максимальный срок предоставления субсидии составляет 6 месяцев. Список документов, необходимых для ее оформления, включает: паспорт, трудовую книжку для неработающих пенсионеров, счет-квитанцию по оплате жилья и коммунальных услуг, сведения о доходах, выписку из лицевого счета и справку о составе семьи.
Если вы полагаете, что имеете право на получение субсидии, обращайтесь в сектор жилищных субсидий по адресам:
Дзержинский район –
Ленинградский пр., 50, каб. 318; тел. 55-46-25.
Заволжский район –
пр. Авиаторов, 74а, каб. 4; тел. 24-07-36.
Кировский район –
ул. Республиканская, 49, каб. 6; тел. 72-81-71.
Красноперекопский район –
ул. Б. Федоровская, 43, каб. 19; тел. 30-77-42.
Ленинский район –
ул. Советская, 80, каб. 118; тел. 23-23-85.
Фрунзенский район –
Московский пр., 107, каб. 339; тел. 32-78-95.
Если вы временно не проживаете в своей квартире, то за некоторые виды коммунальных услуг можно не платить. Согласно «Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР», утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85, в случае отсутствия жильца свыше одного месяца оплата жилищных услуг (содержание и ремонт жилья) и услуг связи, а также такой коммунальной услуги, как отопление, производится вне зависимости от факта проживания. Плата за остальные коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, канализация, газоснабжение, вывоз бытового мусора) не взимается при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия.
Проведением перерасчета платежей при временном отсутствии граждан по месту постоянной регистрации занимаются управляющие жилищные организации.
По сообщениям пресс-службы мэрии Ярославля.
