Областная комиссия по изменению функционального назначения помещений, то есть по переводу их из жилых в нежилые, и вовсе должна прекратить свое существование. Все ее функции передаются на муниципальный уровень. Такие комиссии будут создаваться в каждом округе.
Однако прежде, чем новая структура контроля за использованием жилого фонда будет создана, пройдет какое-то время. На этот период процесс остановится. Предприниматели, желающие выкупить и облагородить пришедший в негодность особнячок или квартиру в доме, не смогут этого сделать. Ведь чаще всего подобные покупки совершаются для предпринимательских целей. Остановка в работе на время перестройки механизма повредит не только бизнесменам, но и властям – бюджеты недополучат средства от продажи, налоги от расширения бизнеса.
Именно поэтому заместитель губернатора Ярославской области Вячеслав Блатов, который является председателем обеих комиссий, настоял на том, чтобы их заседания в обязательном порядке состоялись в самом конце февраля, а протоколы и решения были в срок и надлежащим образом оформ-лены. Более того, обращаясь к некоторым членам комиссий, призывал их избавиться от бюрократических замашек и концентрировать внимание на главном: действительно ли возможно использовать данное жилое помещение для намеченных целей и не пострадают ли от этого его жильцы.
Комиссия по признанию жилья непригодным для проживания рассмотрела четыре заявления. Два из них – от комитета по управлению муниципальным имуществом Мышкинского муниципального округа о двух сгоревших и расселенных деревянных домах, которые надо снести, а на месте пожарищ построить нечто новое. С ними вопросов не возникло, а если бы и возникло, то через несколько дней районные власти в полном соответ-ствии с новым Жилищным кодексом приняли бы уже сами то решение, которое считают нужным. А вот руины двухэтажного кирпичного строения (80 процентов износа), в котором давно никто не живет, могли надолго «зависнуть» на балансе федерального государ-ственного дорожно-эксплуатационного предприятия № 81 (г. Данилов). Если бы областная комиссия не успела вовремя вывести его из списка жилых, то руководство предприятия замучилось бы искать по Москве соответствующую федеральную. И у владельца развалин частного дома на Тверицкой набережной Ярославля после 1 марта могли возникнуть ненужные проблемы.
Комиссия по изменению функционального назначения помещений заседала сразу же после первой. Главным образом потому, что большинство ее членов входят в состав обеих комиссий. Заодно решили и накопившиеся вопросы, чтобы не откладывать их до тех пор, пока не появятся соответствующие органы на муниципальном уровне. Большая часть рассмотренных ею заявлений содержала информацию о том, что осуществлена реконструкция жилого (по документации) помещения под магазин или офис, есть надлежащие документы и настала пора привести документы на помещение в соответствие с реальным положением дел. Забавной показалась одна из ситуаций. Памятник архитектуры на улице Собинова в Ярославле уже полтора десятилетия как расселен и используется в качестве магазина и кафе. Без всякой реконструкции. Потому что она запрещена – памятник ведь! Да владельцы и не собираются ее делать. Но на них иногда косо смотрят всевозможные контролирующие инстанции, когда узнают, что бизнес осуществляется в доме, считающемся жилым. На последнем заседании комиссии принято решение таковым его впредь не считать.
Семен АВДЕЕВ.