Счета за оплату коммунальных услуг, присылаемые нам в конце каждого месяца, вызывают разлитие желчи у всех граждан без исключения. Но особенно обделенными чувствуют себя жители кооперативных домов, члены многочисленных ЖСК и ТСЖ. Если жильцы муниципальных домов платят за отопление по усредненному нормативу – 6,99 рубля за квадратный метр с учетом обслуживания теплосетей, то в ЖСК этот показатель может оказаться больше едва ли не вдвое. Так, в ЖСК «Труд-14» в Дзержинском районе стоимость тепла в январе равнялась 10,24 рубля за кв. м. Возмущенные произволом теплоснабженцев жители пожаловались в департамент городского хозяйства, требуя перерасчета.
Как сообщила нам заместитель начальника управления экономики ДГХ Ирина Нигматуллина, подобные вопросы поступают и из других ЖСК. Действительно, оплата за тепло в зимние месяцы по ТСЖ и ЖСК выше, чем в муниципальных домах. Но это не значит, что «муниципалы» в итоге заплатят меньше. Ведь стоимость тепла одна для всех. Жители муниципальных домов платят по усредненному тарифу весь отопительный сезон, а в домах ЖСК цена рассчитывается по реальной тепловой нагрузке, и в марте плата за отопление может составить 4 – 5 рублей за кв. м.
И если весной выяснится, что жители муниципальных домов за тепло все же не доплатили, возможны перерасчет и повышение «весенних» расценок.
Некоторое утешение для плательщиков из ЖСК могут представлять теплосчетчики. Если счетчик поставлен, жильцы платят лишь за полученное тепло, а не за потери его на теплотрассе. Ведь до сих пор теплоснабжающие организации, рассчитывая подачу тепла, стоимость потерь списывают на потребителя.
Однако цена такого внутридомового счетчика (без установки) около 60 тыс. рублей. В новых ТСЖ их ставят обязательно. Что касается старых ЖСК, им придется «выкручиваться» за счет дотаций, с 2002 года выделяемых департаментом горхозяйства на содержание и ремонт жилья. Хватит ли этих денег – вопрос отдельный.
Кстати, только 170 из 4,5 тысячи муниципальных домов Ярославля оборудованы счетчиками тепла. На этот год запланирована установка счетчиков еще на ста муниципальных зданиях. Вместе с реконструкцией теплоузла стоимость установки на одном доме составит 100 – 110 тыс. рублей.
А вообще счетчики – дело хорошее. Через 10 дней после установки квартирных счетчиков на воду в доме № 5 по улице Светлой расход воды, составлявший поначалу 150 – 170 литров в сутки на человека, внезапно снизился. Теперь обитатели дома потребляют менее чем по 100 литров в сутки. Воду льют даже экономнее, чем позволяет официальный норматив, – 106 литров в сутки на человека.
Татьяна БРАГИНА.