воскресенье 03

Тема дня
Памятник Ленина в Ярославле: пять лет в ожидании пьедестала

Памятник Ленину в Ярославле был открыт 23 декабря 1939 года. Авторы памятника - скульптор Василий Козлов и архитектор Сергей Капачинский. О том, что предшествовало этому событию, рассказывается в публикуемом ...

прочитать

Все новости за сегодня

Видео
Управление
Вопрос дня
Как Вы считаете, две российские революции 1917 года - это
Фото дня DSCN5136 (2).jpg

Все фотографии





Люди ищут

на печать

Комментировать

пятница, 09 ноября 2007

СПРАШИВАЛИ – ОТВЕЧАЕМ

Хочу приобрести квартиру путём участия в долевом строительстве. Ответьте, пожалуйста, что я должен знать при заключении договора долевого участия в строительстве жилья? И. А. Новиков, Ярославль

автор Соб. инф.

 

Хочу приобрести квартиру путём участия в долевом строительстве. Ответьте, пожалуйста, что я должен знать при заключении договора долевого участия в строительстве жилья? И. А. НОВИКОВ, Ярославль.

На вопрос отвечает начальник Красноперекопского отдела управления Федеральной регистрационной службы Светлана Трофимова. Во-первых, застройщик должен ознакомить вас со всеми уставными документами этого юридического лица, разрешением на строительство, полученной лицензией на строительство, утверждённым проектом дома, документами на земельный участок, предоставленный для строительства данного дома. Застройщик может опубликовать и ознакомить вас с проектной декларацией, которая включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства. Из информации о застройщике вы должны узнать о фирменном наименовании, месте нахождения – для застройщика – юридического лица, о фамилии, имени, отчестве, о месте жительства – для застройщика – индивидуального предпринимателя, а также о режиме работы застройщика, об учредителях (участниках) застройщика, о проекте строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение последних трёх лет, о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. Участник долевого строительства имеет право ознакомиться с разрешением на строительство, технико-экономичес¬ким обоснованием проекта строительства многоквартирного дома, заключением государственной экспертизы проектной документации (если данная экспертиза установлена законом), проектной документацией, включающей в себя все внесённые в неё изменения, документами, подтверждающими права застройщика на земельный учас¬ток. Заключённый по правилам указанного закона договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключённым только с момента государственной регистрации. Несоблюдение требования о государственной регистрации договора данного вида влечёт его недействительность.

Федеральный закон об участии в долевом строительстве и, соответственно, требование об обязательной государственной регистрации договора долевого участия распространяется на отношения, когда застройщиком получено разрешение на строительство после 1.04.2005 года, то есть с момента вступления данного закона в силу.

Читайте также
  • 17.10.2012 Тем, кто решит проблемы дольщиков, предоставят землю бесплатно Государственная жилищная инспекция и департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области подготовили проект регионального закона, направленного
  • 23.08.2011 Жилищный долгострой в процессе «перезагрузки» Когда компьютер «зависает», его легко можно перезагрузить одним нажатием кнопки. Решить проблемы реальной жизни гораздо сложнее. В многострадальной
  • 31.07.2010 Дольщик плюс застройщик – равняется... В номере за 15 июля мы рассказали о митинге (третьем по счёту!), что прошёл днём ранее на площади Юности у фонтана. Тогда всё там было в полном соответствии с жанром.
  • 06.07.2010 Жильё станет дешевле Ярославская область одной из первых в России утвердила новую сметную базу на строительство. По мнению экспертов Госстройэкспертизы, свежие нормативы
  • 26.06.2010 Обманутых дольщиков защитят власти Постоянно действующая рабочая группа градостроительного совета Ярославской области под председательством заместителя губернатора Андрея Епанешникова
  • 17.09.2009 В помощь дольщикамДо конца сентября при правительстве Ярославской области начнёт работать координационный совет по вопросам реализации законодательства в области жилищного
Комментарии

Написать комментарий Подписаться на обновления

 

Войти через loginza или введите имя:

 

В этой рубрике сегодня читают
  • Книжный рейтинг Лидером продаж прошлой недели стал роман «13 несчастий Геракла» Дарьи Донцовой. Он пополнит копилку призов
  • Выстрел на кабаньей тропе Трое приятелей сговорились поохотиться. На «Буране» одного из них, жителя Рыбинска, с ветерком докатили
  • Гром спасает от кабанов Жители деревни Васильково Ростовского района опасаются ходить в лес. Бродят поблизости медведица с медвежонком,