По мнению Николая Кошмана, обязательное страхование жилья – это единственный путь к решению проблем компенсации потерь населения от стихийных бедствий. Тяжелый опыт 2002 года, когда в результате наводнения в Южном федеральном округе был нанесен колоссальный ущерб и государство вынуждено было выделить экстренно 15 млрд. рублей, показывает, что такую финансовую нагрузку с государством должны разделить страховые компании, заявил председатель Госстроя.
– Надо убедить людей в необходимости индивидуального страхования жилья, – подчеркнул он.
Госстрой России уже разработал проект закона об обязательном страховании жилого фонда. Согласно законопроекту под обязательное страхование подпадает как муниципальное жилье, так и находящееся в частной собственности. Исключение делается только для аварийного, подлежащего сносу, разрушенного жилья и жилья с износом свыше 60 процентов.
Один из разработчиков законопроекта об обязательном страховании жилья – руководитель управления экономики и международных связей Госстроя РФ Георгий Маркосов заявил, что на федеральном уровне будет вводиться сам принцип обязательного страхования, а на региональном – приниматься местные законы или нормативные акты, которые будут учитывать местную специфику.
Георгий Маркосов также отметил, что законопроектом не предусматривается определение механизма тарифообразования в этой сфере страхования. Вместе с тем глава управления Госстроя подчеркнул:
– Расчеты показывают, что страховые компании будут действовать эффективно при ставке 0,02 – 0,06 процента от стоимости жилья. В любом случае в оценке имущества придется отталкиваться от БТИ, но страховые компании, скорее всего, будут вводить повышающие коэффициенты. Даже если тариф страховщиками будет рассчитываться от рыночной стоимости жилья, то он составит 150 – 900 рублей в год. Это вполне приемлемая для населения сумма.
По оценкам экспертов, объем рынка страхования жилья в России может составлять сотни миллиардов рублей ежегодно. Законопроект об обязательном страховании жилья правительственная комиссия по жилищной политике рассмотрит в первом полугодии 2004 года.
Сейчас создана рабочая группа, которая займется доработкой законопроекта. В первом полугодии этот вопрос будет рассмотрен на правительственной комиссии по жилищной политике. Тогда же и будет принято окончательное решение о судьбе этого законопроекта.
– Опыт зарубежных стран показывает, что страхование жилья может решить проблемы восстановления поврежденного жилья в сейсмически активных и паводковых регионах, – сообщил вице-премьер РФ Владимир Яковлев.
Виктор ФЕДОРОВ.