4 октября комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) мэрии Ярославля выставляет на аукцион здание гостиницы "Ярославль". Начальная цена памятника истории и культуры местного значения - 47,8 млн. рублей. Как нам сообщил заммэра - председатель КУМИ Владимир Ерегин, продается не все здание, а его большая часть, за исключением помещений, занимаемых филиалом "Альфа-банка". Всего - около семи тысяч квадратных метров. Несмотря на то, что несколько известных фирм заявляли ранее о своем желании купить этот объект в центре областного центра, пока никто из возможных претендентов не приходил знакомиться с условиями аукциона.
Новый покупатель здания гостиницы "Ярославль" заплатит больше, чем просто цену недвижимости. По условиям он будет вынужден компенсировать нынешнему партнеру городских властей - ООО ПКФ "Транстурсервис" - затраты на реконструкцию отеля. Они составляют более 1 млн. долларов. Эта компания не смогла самостоятельно осилить капитальный ремонт гостиницы, и мэрия вынуждена была уступить давлению депутатов, согласившись на продажу здания на аукционе. Сейчас все работы на объекте приостановлены - до объявления итогов конкурса.
Кроме выкупной цены и оплаты работ "Транстурсервиса", собственник должен будет вложить огромные средства для завершения реконструкции гостиницы. Продолжит ли он начатые работы или начнет переделывать проект под свои желания - неизвестно. Суммы этих расходов называются разные - от 3 до 5,5 млн. долларов. А вот сроки ввода обновленной гостиницы в эксплуатацию определены - полтора года после смены владельца.
Таким образом, мэрия Ярославля выпускает из своих рук еще один солидный объект муниципальной собственности. Частный владелец здания после компенсации затрат расстается с ООО ПКФ "Транстурсервис", которое ранее претендовало на управление этим проектом. Уже известно, что среди претендентов на здание отеля - московская фирма "Конти", которая участвует в строительстве новых жилых домов в городе, и ярославская группа компаний "Спектр" во главе с Яковом Якушевым. Не исключено, что появятся и другие желающие. Поэтому возможно, что начальная цена в 47,8 млн. рублей может значительно вырасти.
В ближайшее время в Ярославле будут проданы еще три муниципальных магазина: гастроном "Центр-14" (в народе - "Подкова"), овощные магазины на улицах Алмазной (в поселке завода № 50) и Белинского.
Наряду с "текучкой" КУМИ мэрии Ярославля готовится к работе по новому положению о приватизации муниципального имущества. Теперь мэр Ярославля ежегодно будет представлять муниципалитету для утверждения вместе с проектом бюджета план приватизации всех объектов, находящихся в собственности города. В нем будут указаны каждая организация или здание, намеченные к продаже, даны их характеристика и сроки проведения торгов. Ни сам городской голова, ни его заместитель Владимир Ерегин не смогут больше самостоятельно решать, что продать в городе, а что нет. На это теперь требуется согласие депутатов. Также ежегодно чиновники будут отчитываться перед народными избранниками о выполнении программы приватизации.
Фото автора.
Евгений СОЛОВЬЕВ.