На что идут наши деньги?

Г. А. МАСЛЕННИКОВ.

За разъяснениями по поставленным в письме вопросам мы обратились в департамент городского хозяйства мэрии Ярославля. Специалисты этого ведомства ссылаются на два источника, в которых прописаны права различных категорий граждан на получение льгот при оплате жилья.

Во-первых, это закон Ярославской области от 7.12.2004 № 47 «О мерах социальной поддер-жки», в статье 3 которого и идет речь о ветеранах труда. Для них предусмотрена оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах – занимаемой жилой площади) в пределах социальной нормы площади жилья, установленной законодательством Ярославской области. А также оплата в размере 50 процентов коммунальных услуг, в число которых входят водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия (в пределах установленных нормативов потребления). Ветераны труда, проживающие в домах, не имеющих центрального отопления, платят 50 процентов за приобретаемое топливо и транспортные услуги по его доставке.

До 1 января 2005 года вопросы социальной поддержки ветеранов труда регламентировались федеральным законом от 12.01.1995 № 5 «О ветеранах», в соответствии с которым льготы по оплате жилья предоставлялись в том числе и членам их семей, совместно с ними проживающим. По вступившему в силу с 1 января 2005 года закону Ярославской области льготы по оплате жилья распространяются уже не на всех, а только на нетрудоспособных членов семьи ветерана труда, совместно с ним проживающих, находящихся на его полном содержании или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию.

Таким образом, ветераны труда являются «региональными льготниками», и их права регламентируются местными законодательными актами. Стоит отметить еще один существенный момент: в законе Ярославской области № 47 оговаривается, что социальная поддержка ветеранам труда предоставляется независимо от вида жилищного фонда.

В отличие от них инвалиды входят в число федеральных льготников, и предоставление им 50-процентной скидки при оплате жилья оговаривается в федеральном законе от 24.11.1995 № 181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Но в нем речь идет о домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда. Данный закон не содержит положений о льготной оплате жилья гражданами, проживающими в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности независимо от основания приобретения этого жилья в собственность. К частному жилому фонду относятся и приватизированные жилые помещения, следовательно, на них не распространяется скидка по оплате. Хотя в ответе, подготовленном на запрос редакции специалистами ДГХ, содержится упоминание о том, что до 1 января 2005 года льгота по оплате жилья в приватизированных жилых помещениях предоставлялась и инвалидам, ссылок на какие-либо законодательные или нормативные акты не приведено.

По всей видимости, в этом вопросе сыграло свою роль пресловутое деление льготников на федеральных и региональных. В результате чего в вопросе предоставления скидок по оплате жилья ветеранам труда коммунальщики руковод-ствуются довольно свежим законом местного производства, а инвалидам – государственным десятилетней давности, в котором нет ни слова о приватизированном жилье. Просто тогда, в 95м, о монетизации еще не помышляли и льготников по разным реестрам не раскидывали, да и перевод жилья в частную собственность еще только набирал обороты, вот его и не упомянули. А читатель, обратившийся к нам с письмом, вероятно, проживает в приватизированной квартире, отсюда и увеличение суммы платежей в его «листке» с 1 января наступившего года.

Еще в письме упомянут пункт «содержание и ремонт жилья», по которому автору начислили 344 р. 48 к., что вызвало его недоумение: больше 12 тыс. с одного подъезда в месяц! За что же берется такая сумма, если наш читатель почти за 20 лет проживания в своем доме никаких ремонтов не видел? А и не должен видеть – такой примерно вывод следует из ответа специалистов ДГХ. Ведь согласно постановлению Правительства РФ от 30 июля 2004 года № 392 оплата жилья нанимателями и собственниками жилых помещений включает в себя внесение платы за содержание общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши, а также за техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств, к которым относятся лифты и приборы учета, и технических помещений в жилых домах. Плюс сюда же входят вывоз бытовых отходов, содержание придомовой территории и текущий ремонт общего имущества, общих коммуникаций, технических устройств и помещений, объектов домовой территории. Вот сколько всего! Но зато смотреть из окна или принимать солнечные ванны на балконе, даже не будучи инвалидом или ветераном труда, вы можете совершенно бесплатно. И еще есть в упомянутом постановлении оговорка: те граждане, кто проживает в домах, относящихся к категории ветхих и аварийных, оплачивают только содержание жилья и наем жилого помещения без всяких там текущих ремонтов, потому что их все равно никто в развалинах делать не будет.

За более подробной информацией с детальной расшифровкой стоимости каждой из вышеперечисленных услуг специалисты ДГХ ре-комендуют гражданам обращаться на свои линейные участки, телефоны которых указываются в счет-квитанциях. Особо хотелось бы подчеркнуть, что это не редакция, а департамент вас туда посылает, и мы со своей стороны никакой ответственности за то, как вы там с вашими вопросами будете встречены, не несем.

//Подготовила Ирина КОСУЛЬНИКОВА.